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Vendu 93 450 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 181 m²

Prix/m²935 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

139 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle E287

Contenance244 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro287

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108482. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 123 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Voulmentin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 124 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Voulmentin (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,612,7 EUR/m²

7,1 EUR/m²/mois

5,59,2 EUR/m²

9,10%

Loyer estimé : 709 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Voulmentin

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 16/08/1997

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Trema (Agglo2B)4

Arrêts les plus proches

St-Clémentin place de la mairieTrema (Agglo2B)57 m

RUE RENE CASSINTrema (Agglo2B)184 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

191 m

🚗

Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

428 m

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

117 m

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

🚗

Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

168 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+107,7% évolution globale

69 225 €prix moyen

2025

93 450 €

935 EUR/m² +107,7% Vente actuelle

2020

45 000 €

450 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de VOULMENTIN

35permis récents

38logements autorisés

3 806 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement149 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement85 m²1

Declaration prealable nov. 2024

1 logement1

Permis de construire mars 2023

1 logement135 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 93 450 €