UN APPARTEMENT 4 pièces — 240 000 €
1 RUE DU MARECHAL FOCH 92330 SCEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle D39
Contenance4 681 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108442. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 202 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Robinson
Revenus
34 130 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
61%Locataires
19%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Sceaux (2025)
🏢Appartementbonne
24,9 EUR/m²/mois
20,929,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,8 EUR/m²/mois
14,327,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,07%
Loyer estimé : 2 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sceaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Fontenay - HoudanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Fontenay - HoudanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie206 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
191 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
199 m 🚗
Départementale D67Rond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
209 m 🚗
Départementale D60Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
-4,0% évolution globale
303 948 €prix moyen
2025
240 000 €
2 963 EUR/m² -29,0% Vente actuelle 2025
338 100 €
5 202 EUR/m² +61,0% 2025
210 000 €
3 333 EUR/m² +663,6% 2024
27 500 €
-83,8% 2024
170 000 €
1 868 EUR/m² -52,6% 2024
358 300 €
6 178 EUR/m² +18,6% 2024
302 000 €
4 646 EUR/m² -32,5% 2023
447 600 €
6 582 EUR/m² -4,8% 2023
470 000 €
7 966 EUR/m² +28,8% 2022
365 000 €
6 404 EUR/m² -28,0% 2022
506 700 €
8 173 EUR/m² +68,9% 2022
300 000 €
6 383 EUR/m² +300,0% 2021
75 000 €
-81,5% 2020
405 000 €
5 956 EUR/m² +1 127,3% 2020
33 000 €
-92,8% 2019
460 000 €
5 750 EUR/m² +79,0% 2018
257 000 €
5 039 EUR/m² -21,9% 2017
329 000 €
5 306 EUR/m² +21,9% 2017
270 000 €
4 355 EUR/m² -37,2% 2017
430 000 €
5 733 EUR/m² +2 288,9% 2017
18 000 €
-96,5% 2017
518 220 €
8 358 EUR/m² +21,1% 2016
428 000 €
6 903 EUR/m² -21,1% 2016
542 274 €
5 649 EUR/m² +85,7% 2015
292 000 €
5 034 EUR/m² +10,6% 2015
264 000 €
4 258 EUR/m² +29,5% 2015
203 846 €
4 160 EUR/m² -18,5% 2014
250 000 €
4 032 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (677)
Santé244 · 110 m
Services publics214 · 29 m
Commerces100 · 100 m
Transports49 · 249 m
Sport/Loisirs43 · 100 m
Enseignement17 · 258 m
Tourisme10 · 119 m
Écoles (10)
Collège
Collège Marie Curie258 m · Public
Lycée
Lycée Marie Curie258 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre364 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Centre366 m · Public
Collège
Collège Sainte-Jeanne d'Arc452 m · Privé
Permis de construire Commune de SCEAUX
126permis récents
2 224logements autorisés
139 097 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
58 logements3 864 m²1
Permis de construire mars 2025
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Permis de construire sept. 2024
5
1 logement20 m²1
Permis de construire mai 2024
1
50 logements3 587 m²1