UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
32 RUE DE BLAYE 33670 CREON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 026 m²
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK1175
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro1175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108231. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 672 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Créon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cr�on (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,516,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Créon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/01/2002 - 28/02/2002
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde15
Arrêts les plus proches
Lycée de CréonCars Régionaux 33 - Gironde612 m
Lycée de CréonCars Régionaux 33 - Gironde612 m
La VerrerieCars Régionaux 33 - Gironde685 m
La VerrerieCars Régionaux 33 - Gironde685 m
La VerrerieCars Régionaux 33 - Gironde707 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
494 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
607 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m 🚗
Départementale D14Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 632 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Créon599 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Robert Badinter599 m · Public
Médico-social
ITEP ENTRE-DEUX-MERS947 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Alice Delaunay1.1 km · Public
Collège
Collège François Mitterrand1.2 km · Public
Permis de construire Commune de CREON
381permis récents
663logements autorisés
58 289 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
6
8 logements215 m²1