Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C377

Contenance62 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro377

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108139. Sources et méthode

Contexte du quartier

800 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Alzonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 595 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

33%Locataires

11%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,4%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Alzonne (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,411,2 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,110,8 EUR/m²

13,71%

Loyer estimé : 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alzonne

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2018 - 19/05/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

ALZONNE - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport582 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

207 m

🚗

Départementale D6113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

315 m

🚗

Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

339 m

🚗

Départementale D6113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

542 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-4,8% évolution globale

41 333 €prix moyen

2025

40 000 €

800 EUR/m² -4,8% Vente actuelle

2024

42 000 €

311 EUR/m² 0,0%

2021

42 000 €

488 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire127 m · Public

Permis de construire Commune de ALZONNE

43permis récents

109logements autorisés

11 127 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

56 logements5 860 m²1