UN APPARTEMENT 2 pièces — 135 000 €
10 PL DU MARTRAY 22500 PAIMPOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle AD917
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro917
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108121. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 680 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Paimpol (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,512,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 390 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paimpol
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité27
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
BreizhGo en Côtes d'Armor9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Collège Saint-JosephGuingamp-Paimpol Mobilité192 m
Le Port - Duguay TrouinGuingamp-Paimpol Mobilité207 m
Le Port - Duguay TrouinGuingamp-Paimpol Mobilité209 m
Le Port - Duguay TrouinGuingamp-Paimpol Mobilité211 m
Collège Saint-JosephGuingamp-Paimpol Mobilité212 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
274 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m 🚗
Départementale D789Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+15,4% évolution globale
121 350 €prix moyen
2025
135 000 €
4 355 EUR/m² -15,6% Vente actuelle 2024
160 000 €
4 000 EUR/m² +137,0% 2021
67 500 €
3 750 EUR/m² -62,1% 2021
178 000 €
4 045 EUR/m² +64,8% 2021
108 000 €
4 500 EUR/m² +170,0% 2021
40 000 €
476 EUR/m² -74,2% 2021
155 000 €
3 875 EUR/m² -15,3% 2020
183 000 €
2 179 EUR/m² +161,4% 2019
70 000 €
2 121 EUR/m² -40,2% 2019
117 000 €
2 543 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (347)
Commerces115 · 3 m
Services publics101 · 8 m
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Tourisme10 · 85 m
Enseignement7 · 366 m
Transports1 · 517 m
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Collège
Collège Saint-Joseph254 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Elisabeth408 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel maritime Pierre Loti519 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paimpol554 m ·
Lycée
Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul757 m · Public
Permis de construire Commune de PAIMPOL
337permis récents
1 052logements autorisés
80 143 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
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Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements951 m²1