UNE MAISON 3 pièces — 304 000 €
2 AV DE LUCASSON 33138 LANTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²5 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW241
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108075. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lanton (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,918,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 737 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanton
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)32
Arrêts les plus proches
Croix de TaussatALEGO (Nord Bassin)431 m
StadeALEGO (Nord Bassin)431 m
StadeALEGO (Nord Bassin)431 m
Croix de TaussatALEGO (Nord Bassin)435 m
Croix de TaussatALEGO (Nord Bassin)435 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Départementale D3E9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
304 000 €prix moyen
2025
304 000 €
5 630 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire FRANCE GALL733 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Georges Brassens909 m · Public
Médico-social
I.M.E. DE TAUSSAT1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de LANTON
452permis récents
891logements autorisés
81 437 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
34 logements2 259 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
78 logements4 715 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements182 m²1