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Vendu 240 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 053 m²

Prix/m²2 202 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

142 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AE52

Contenance1 053 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107912. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 558 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Essarts-en-Bocage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

9 399 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Essarts-en-Bocage (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,7 EUR/m²

4,92%

Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Essarts-en-Bocage

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse15/05/2011 - 15/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Place de l'OucheImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO821 m

Place de l'OucheAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent822 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

116 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

475 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

476 m

🚗

Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

532 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

245 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

240 000 €prix moyen

2025

240 000 €

2 202 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 500 EUR/m²263 m2025

1 984 EUR/m²182 m2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (132)

Santé57 · 170 m

Services publics43 · 125 m

Sport/Loisirs17 · 415 m

Commerces11 · 111 m

Enseignement2 · 739 m

Tourisme1 · 704 m

Transports1 · 966 m

Écoles (5)

Ecole

Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac294 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Gaston Chaissac404 m · Public

Ecole

école primaire privée notre dame739 m · Privé

Collège

Collège Georges Clemenceau938 m · Public

Collège

Collège Saint-Pierre1.1 km · Privé