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Vendu 284 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain683 m²

Prix/m²2 254 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

ADPE

65 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle AT114

Contenance683 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107884. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 254 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Le Lion-d'Angers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 254 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

15%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Le Lion-d'Angers (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,213,2 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,713,1 EUR/m²

5,35%

Loyer estimé : 1 265 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Lion-d'Angers

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande9

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8

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