UNE MAISON 5 pièces — 221 420 €

4 RUE DU LAC 26190 SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS
Vendu le 11 juin 2025
2 331 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 221 420 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²2 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle C543
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro543

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107875. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 416 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Nazaire-en-Royans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
8%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nazaire-en-Royans (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,114,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire-en-Royans

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités1
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha213 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D1532Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m
🚗
Départementale D532Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m
🚗
Départementale D1532Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m
🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+427,2% évolution globale
131 710 €prix moyen
2025
221 420 €
2 331 EUR/m² +427,2% Vente actuelle
2017
42 000 €
442 EUR/m²

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Ecole primaire du Rif Rouge192 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-NAZAIRE-EN-ROYANS

26permis récents
40logements autorisés
3 514 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement62 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement90 m²1