UNE MAISON 5 pièces — 35 000 €
5081 LA VEZINIERE 79420 VAUSSEROUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 026 m²
Prix/m²263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D44
Contenance2 545 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107804. Sources et méthode
Contexte du quartier
547 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -51,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vausseroux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
326 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Vausseroux (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
31,10%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vausseroux
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
596 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+66,7% évolution globale
28 667 €prix moyen
2025
35 000 €
263 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2015
30 000 €
226 EUR/m² +42,9% 2014
21 000 €
158 EUR/m²Biens comparables
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