UN APPARTEMENT 4 pièces — 141 900 €
6 RUE PABLO PICASSO 26800 PORTES LES VALENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 900 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO312
Contenance7 009 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro312
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107715. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 042 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
23%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Portes-l�s-Valence (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,10%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portes-lès-Valence
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités47
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Arrêts les plus proches
PicassoAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha78 m
LOUIS D'ORValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités115 m
LOUIS D'ORValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités121 m
LOUIS D'ORValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités127 m
Joliot CurieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha226 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
208 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
174 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
+59,4% évolution globale
107 947 €prix moyen
2025
141 900 €
1 892 EUR/m² +5,1% Vente actuelle 2025
135 000 €
1 776 EUR/m² -3,2% 2025
139 500 €
1 836 EUR/m² -3,7% 2025
144 800 €
1 931 EUR/m² +31,6% 2025
110 000 €
1 467 EUR/m² -3,1% 2024
113 500 €
1 493 EUR/m² -23,9% 2024
149 200 €
1 989 EUR/m² +10,5% 2024
135 000 €
1 731 EUR/m² +37,8% 2024
98 000 €
1 307 EUR/m² -25,6% 2023
131 750 €
1 909 EUR/m² -4,5% 2022
138 000 €
1 840 EUR/m² +2,8% 2022
134 200 €
1 974 EUR/m² -13,6% 2022
155 350 €
1 992 EUR/m² +50,8% 2022
103 000 €
1 373 EUR/m² -19,4% 2022
127 800 €
1 704 EUR/m² +24,1% 2022
103 000 €
1 321 EUR/m² -20,8% 2022
130 000 €
1 733 EUR/m² +3,2% 2022
126 000 €
1 680 EUR/m² +9,6% 2022
115 000 €
1 533 EUR/m² -22,2% 2021
147 770 €
1 944 EUR/m² +18,2% 2021
125 000 €
1 667 EUR/m² -6,4% 2021
133 500 €
1 780 EUR/m² +8,5% 2021
123 000 €
1 640 EUR/m² +2,5% 2020
120 000 €
1 538 EUR/m² +4,3% 2020
115 000 €
1 533 EUR/m² +14,0% 2019
100 900 €
1 382 EUR/m² +2,1% 2019
98 800 €
1 283 EUR/m² +2,3% 2019
96 620 €
1 239 EUR/m² +778,4% 2019
11 000 €
-87,1% 2019
85 000 €
1 250 EUR/m² -5,6% 2018
90 000 €
1 268 EUR/m² -10,9% 2018
101 000 €
1 312 EUR/m² +11,0% 2018
91 000 €
1 182 EUR/m² -21,7% 2017
116 190 €
1 529 EUR/m² -0,3% 2017
116 500 €
1 533 EUR/m² +11 550,0% 2017
1 000 €
-99,1% 2016
113 770 €
1 497 EUR/m² +47,6% 2016
77 100 €
1 117 EUR/m² -16,2% 2016
92 000 €
1 227 EUR/m² +39,4% 2015
66 000 €
971 EUR/m² -25,0% 2015
88 000 €
1 205 EUR/m² -3,0% 2015
90 700 €
1 314 EUR/m² +3,5% 2014
87 650 €
1 289 EUR/m² -12,4% 2014
100 000 €
1 333 EUR/m² +31,6% 2014
76 000 €
1 118 EUR/m² -15,6% 2014
90 000 €
1 200 EUR/m² +1,1% 2014
89 000 €
1 156 EUR/m²Biens comparables
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