UNE MAISON 6 pièces — 153 000 €
4 PL DU PONT 34360 BERLOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 849 m²
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle B1384
Contenance5 849 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107570. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 471 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berlou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Berlou (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berlou
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1987 - 10/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1987 - 05/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 30/09/1992
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D177E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D177E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
513 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
153 000 €prix moyen
2025
153 000 €
1 471 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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