UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €

15 RUE DU CENTRE 59640 DUNKERQUE
Vendu le 06 octobre 2025
2 938 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain664 m²
Prix/m²2 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE359
Contenance263 m²
Préfixe460
SectionAE
Numéro359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107479. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Meunerie Nord

Revenus

21 850 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 045 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
26%Locataires
15%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
5%Cadres
Population active823
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P15

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PETITE SYNTHE - Av. DesmidtRHDF-59-P1624 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1991 m
PETITE SYNTHE - ConcordeRHDF-59-P1995 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
316 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m
🚗
Départementale D625Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m
🚗
Départementale D625Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+1 466,7% évolution globale
111 750 €prix moyen
2025
235 000 €
2 938 EUR/m² +3 257,1% Vente actuelle
2023
7 000 €
-96,3%
2019
190 000 €
2 375 EUR/m² +1 166,7%
2016
15 000 €

Biens comparables

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235 000 €
2 938 EUR/m²0 m2025
80 m²
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174 800 €
2 428 EUR/m²336 m2025
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92%
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197 080 €
2 403 EUR/m²148 m2025
82 m²
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331 728 m²surface plancher
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