UNE MAISON 3 pièces — 134 000 €
7 VC HENT KROAZ RUZ 22450 LA ROCHE-JAUDY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²2 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A362
Contenance109 m²
Préfixe247
SectionA
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107464. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 030 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roche-Jaudy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Roche-Jaudy (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roche-Jaudy
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+91,4% évolution globale
102 000 €prix moyen
2025
134 000 €
2 030 EUR/m² +91,4% Vente actuelle 2014
70 000 €
467 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics7 · 57 m
Sport/Loisirs6 · 143 m
Commerces2 · 221 m
Santé2 · 165 m
Enseignement1 · 165 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Pommerit Jaudy158 m · Public
Permis de construire Commune de LA ROCHE-JAUDY
58permis récents
70logements autorisés
5 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements85 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mai 2025
2
2 logements16 m²1