Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 200 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain410 m²

Prix/m²1 096 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

371 kWh/m²/an

GGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle AT102

Contenance255 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15107024. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 096 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Manglieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

470 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Manglieu (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,210,7 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,411,8 EUR/m²

9,49%

Loyer estimé : 737 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Manglieu

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

354 m

🚗

Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

95 m

🚗

Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

452 m

🚗

Départementale D754Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

🚗

Départementale D754Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-24,0% évolution globale

107 875 €prix moyen

2025

93 200 €

1 096 EUR/m² -23,9% Vente actuelle

2016

122 550 €

1 442 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics5 · 116 m

Sport/Loisirs2 · 121 m

Enseignement1 · 74 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire87 m · Public

Permis de construire Commune de MANGLIEU

14permis récents

14logements autorisés

1 111 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2023

1 logement84 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement164 m²1

Permis de construire nov. 2022

1 logement136 m²1

Permis de construire août 2022