UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €

9 IMP DE L ARAGOU 11500 QUILLAN
Vendu le 11 septembre 2025
619 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain720 m²
Prix/m²619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 249 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AI401
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro401

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106919. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -49,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quillan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Population active1 113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quillan (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
231 observations
🏠Maisonfaible
6,0 EUR/m²/mois
4,58,1 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
11,72%
Loyer estimé : 586 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quillan

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2018 - 05/09/2018

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

QUILLAN - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport398 m
QUILLAN - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport398 m
QuillanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault403 m
QuillanSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault403 m
QUILLAN - Résidence le Port.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport437 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D117 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
471 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+41,8% évolution globale
57 767 €prix moyen
2025
60 000 €
619 EUR/m² -15,5% Vente actuelle
2023
71 000 €
1 183 EUR/m² +67,8%
2022
42 300 €
693 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
60 000 €
619 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
134 260 €
1 343 EUR/m²99 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
122 000 €
1 220 EUR/m²662 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Paulin Nicoleau239 m · Public
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Lycée professionnel Édouard Herriot de Quillan571 m · Public
Ecole
Ecole Graines de Vie (Ecole primaire privée)874 m · Privé
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Ecole maternelle Louis Pasteur893 m · Public
Collège
Collège Michel Bousquié928 m · Public

Permis de construire Commune de QUILLAN

36permis récents
51logements autorisés
5 263 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

1 logement54 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement74 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement194 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2021

2

4 logements1