UNE MAISON 4 pièces — 185 280 €
17 ALL DES FRERES MONET 76250 DEVILLE-LES-ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 280 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain232 m²
Prix/m²2 232 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO549
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro549
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106422. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Georges Hebert
Revenus
20 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence D�ville-l�s-Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,715,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 875 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Déville-lès-Rouen
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2004 - 22/07/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO26
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Nomad Car (Région Normandie)7
Arrêts les plus proches
Les PeupliersAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO169 m
Les PeupliersAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo169 m
Les PeupliersAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO169 m
Les PeupliersNomad Car (Région Normandie)170 m
Les PeupliersAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO172 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A150Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
499 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
434 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 58 dBLn 50 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+0,1% évolution globale
190 118 €prix moyen
2025
185 280 €
2 232 EUR/m² -5,9% Vente actuelle 2025
197 000 €
2 318 EUR/m² +2,0% 2023
193 060 €
2 271 EUR/m² +4,3% 2023
185 130 €
2 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (145)
Services publics86 · 165 m
Santé35 · 247 m
Commerces8 · 357 m
Sport/Loisirs7 · 186 m
Enseignement6 · 247 m
Transports3 · 340 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Charpak250 m · Public
Collège
Collège Institut-Sainte-Marie305 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie305 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Emile Bitschner457 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif la Maison de l'Enfant498 m · Privé
Permis de construire Commune de DEVILLE-LES-ROUEN
79permis récents
1 542logements autorisés
98 893 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1