UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
30 RUE LOU CLAOU 26700 PIERRELATTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle W985
Contenance2 371 m²
Préfixe000
SectionW
Numéro985
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106410. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Pierrelatte (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pierrelatte
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
ZOU ! Scolaire1
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Les Blâches EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha394 m
Halle des SportsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha400 m
Collège Isclo d'OrZOU ! Scolaire456 m
Lis Isclo d'OrAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha489 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚗
Nationale N7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Nationale N7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Nationale N7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-2,9% évolution globale
178 071 €prix moyen
2025
170 000 €
2 361 EUR/m² -27,5% Vente actuelle 2024
234 600 €
2 933 EUR/m² +28,3% 2019
182 900 €
2 078 EUR/m² +10,2% 2019
166 000 €
1 865 EUR/m² +13,2% 2017
146 650 €
1 666 EUR/m² -14,4% 2017
171 350 €
2 064 EUR/m² -2,1% 2015
175 000 €
1 651 EUR/m²Biens comparables
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