UNE MAISON 3 pièces — 555 277 €

4 AV DESPIAU 40150 SOORTS-HOSSEGOR
Vendu le 30 décembre 2025
8 814 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 555 277 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²8 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BL237
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106398. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soorts-Hossegor

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Population active1 155
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Loyers de référence Soorts-Hossegor (2025)

🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
12,823,8 EUR/m²
230 observations
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
82 observations
📈Rendement locatif brut
2,03%
Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soorts-Hossegor

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2014 - 05/03/2014

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

YEGO9
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

Arrêts les plus proches

SOORTS HOSSEGOR - STADEYEGO180 m
SOORTS HOSSEGOR - STADEYEGO195 m
SOORTS HOSSEGOR - STADEYEGO195 m
SOORTS HOSSEGOR - OFFICE DE TOURISMEYEGO449 m
SOORTS HOSSEGOR - OFFICE DE TOURISMEYEGO452 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+32,2% évolution globale
480 796 €prix moyen
2025
555 277 €
8 814 EUR/m² +6,8% Vente actuelle
2022
520 000 €
8 254 EUR/m² +106,8%
2020
251 500 €
3 754 EUR/m² -43,9%
2020
448 000 €
3 111 EUR/m² -35,1%
2019
690 000 €
7 500 EUR/m² +64,3%
2018
420 000 €
1 991 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
555 277 €
8 814 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
1 293 150 €
20 857 EUR/m²369 m2025
62 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
458 400 €
7 515 EUR/m²1.1 km2025
61 m²
Voir

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