UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €
29 CRS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 828 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BK215
Contenance1 437 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106238. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 349 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charles Hernu
Revenus
21 780 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
77%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Villeurbanne (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeurbanne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
146 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
168 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
168 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-3,5% évolution globale
136 250 €prix moyen
2025
140 000 €
4 828 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
140 000 €
5 000 EUR/m² +16,7% 2024
120 000 €
4 286 EUR/m² -17,2% 2022
145 000 €
5 179 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3010)
Services publics1272 · 27 m
Santé1159 · 31 m
Commerces365 · 27 m
Enseignement68 · 53 m
Transports65 · 61 m
Sport/Loisirs47 · 293 m
Tourisme34 · 50 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle François Truffaut246 m · Public
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Ecole maternelle Nigritelle Noire299 m · Public
COURS DIDEROT300 m · Privé
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Ecole élémentaire Nigritelle Noire305 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CAMELEON364 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLEURBANNE
691permis récents
15 839logements autorisés
907 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements3 023 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
74 logements5 495 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements3 012 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
5 logements60 m²1