UNE MAISON 6 pièces — 207 000 €
23 AV GUILLAUME DE VILLARET 40240 SAINT-JUSTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface134 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 945 m²
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G370
Contenance3 460 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106215. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Justin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Justin (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Justin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain11/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
Allée G. PhoebusCars Régionaux 47 - Lot et Garonne758 m
Allée G. PhoebusCars Régionaux 47 - Lot et Garonne760 m
Allée G. Phoebus (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne762 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
76 m 🚗
Départementale D933NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Départementale D933NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D933NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D933NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,3% évolution globale
191 000 €prix moyen
2025
207 000 €
1 545 EUR/m² +18,3% Vente actuelle 2021
175 000 €
1 683 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JUSTIN
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41logements autorisés
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1
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