UNE MAISON 5 pièces — 403 735 €
3 CHE DES SANS SOUCIS 05000 GAP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 403 735 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 105 m²
Prix/m²3 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BT832
Contenance557 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro832
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106177. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 106 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleaureille Saint-Roch
Revenus
23 470 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gap (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gap
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Patac Collège FontreyneZOU ! Scolaire711 m
Patac Collège FontreyneZOU ! Scolaire713 m
GraffinelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER768 m
GraffinelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER768 m
GraffinelZOU ! Express768 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
78 m 🚗
Départementale D900BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
128 m 🚗
Départementale D900BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Départementale D900BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D900BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
403 735 €prix moyen
2025
403 735 €
3 106 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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284 634 m²surface plancher
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