UNE MAISON 3 pièces — 143 000 €

10 RUE D OUCHE 27300 BERNAY
Vendu le 30 août 2025
2 554 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 000 € le 30 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain313 m²
Prix/m²2 554 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW139
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106118. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet

Revenus

21 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
19%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
14%Cadres
Population active652
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bernay (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
1820 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
764 observations
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 501 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bernay

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités18

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 25/03/2001
Mouvement de Terrain18/01/2001 - 21/01/2001
Mouvement de Terrain04/03/2001 - 04/03/2001

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

IBUS26
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Arrêts les plus proches

CONSERVATOIRE DE MUSIQUEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo94 m
CONSERVATOIRE DE MUSIQUEIBUS94 m
CONSERVATOIRE DE MUSIQUEIBUS96 m
CONSERVATOIRE DE MUSIQUEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo98 m
CONSERVATOIRE DE MUSIQUEIBUS98 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+225,0% évolution globale
98 000 €prix moyen
2025
143 000 €
2 554 EUR/m² +33,6% Vente actuelle
2021
107 000 €
2 277 EUR/m² +143,2%
2018
44 000 €
936 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
143 000 €
2 554 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 3p
105 000 €
1 909 EUR/m²150 m2025
55 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
38 808 €
669 EUR/m²190 m2025
58 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (370)

Services publics143 · 84 m
Commerces98 · 133 m
Santé96 · 140 m
Sport/Loisirs19 · 133 m
Enseignement8 · 279 m
Tourisme3 · 492 m
Transports3 · 148 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Paul Bert299 m · Public
Collège
Collège Saint-Anselme - Jeanne d'Arc317 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc317 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme414 m · Privé
Lycée
Lycée privé Jeanne d'Arc - Saint-Anselme414 m · Privé

Permis de construire Commune de BERNAY

143permis récents
301logements autorisés
19 599 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

4 logements664 m²1