UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
17 RUE MARCEL LERICHE 59169 ROUCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A589
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro589
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106090. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roucourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Roucourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roucourt
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE3
Arrêts les plus proches
SavaryEVEOLE;TAD EVEOLE266 m
SavaryEVEOLE;TAD EVEOLE272 m
SavaryEVEOLE;TAD EVEOLE278 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51 751,9% évolution globale
93 090 €prix moyen
2025
140 000 €
1 944 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2022
139 000 €
1 931 EUR/m² +51 381,5% 2014
270 €
6 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUCOURT
5permis récents
5logements autorisés
590 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement140 m²1
Permis de construire févr. 2015
1
1 logement135 m²1
Permis de construire déc. 2013
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2013
1
1 logement81 m²1