UN APPARTEMENT 2 pièces — 186 000 €
12 BD DU GEN DE GAULLE 22410 SAINT-QUAY-PORTRIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle C986
Contenance2 382 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro986
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15106013. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 438 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +35,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Quay-Portrieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 175 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Quay-Portrieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,216,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quay-Portrieux
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/1993 - 11/06/1993
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla18
BreizhGo en Côtes d'Armor11
Arrêts les plus proches
CasinoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla238 m
CasinoBreizhGo en Côtes d'Armor238 m
CasinoBreizhGo en Côtes d'Armor245 m
CasinoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla245 m
CasinoSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla275 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+32,9% évolution globale
136 002 €prix moyen
2025
186 000 €
4 650 EUR/m² +91,2% Vente actuelle 2025
97 300 €
2 027 EUR/m² +21,7% 2025
79 952 €
2 961 EUR/m² -27,3% 2025
110 000 €
4 074 EUR/m² -18,8% 2024
135 500 €
2 823 EUR/m² +77,9% 2024
76 185 €
2 822 EUR/m² -39,9% 2023
126 700 €
2 534 EUR/m² +3,4% 2023
122 500 €
4 537 EUR/m² +63,1% 2023
75 095 €
1 877 EUR/m² -66,8% 2022
226 000 €
4 708 EUR/m² +73,8% 2022
130 000 €
4 815 EUR/m² -13,3% 2021
150 000 €
3 750 EUR/m² -3,8% 2021
156 000 €
3 900 EUR/m² -35,3% 2021
241 230 €
5 026 EUR/m² -3,3% 2021
249 500 €
5 198 EUR/m² +126,8% 2021
110 000 €
4 074 EUR/m² +16,4% 2021
94 500 €
3 500 EUR/m² -3,6% 2020
98 000 €
3 630 EUR/m² -42,4% 2020
170 000 €
3 542 EUR/m² +117,9% 2020
78 000 €
2 889 EUR/m² -32,8% 2019
116 000 €
2 900 EUR/m² +9,5% 2018
105 900 €
2 648 EUR/m² -44,8% 2017
192 000 €
4 000 EUR/m² +63,1% 2017
117 700 €
2 943 EUR/m² -41,4% 2015
201 000 €
4 188 EUR/m² +52,3% 2014
132 000 €
2 750 EUR/m² +38,9% 2014
95 000 €
2 375 EUR/m² -28,0% 2014
132 000 €
2 750 EUR/m² -5,7% 2014
140 000 €
2 917 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-QUAY-PORTRIEUX
259permis récents
541logements autorisés
51 609 m²surface plancher
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1
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