UN APPARTEMENT 1 pièce — 43 000 €
44 RTE DE BAPAUME 62217 ACHICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY49
Contenance862 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105944. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
47%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Achicourt (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,115,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 285 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Achicourt
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités24
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 23/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Artis47
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
Rte de BapaumeArtis83 m
Rte de BapaumeArtis85 m
Rte de BapaumeArtis87 m
RexArtis173 m
RexArtis184 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-41,9% évolution globale
84 692 €prix moyen
2025
43 000 €
1 870 EUR/m² -55,7% Vente actuelle 2025
97 000 €
2 622 EUR/m² +93,6% 2025
50 100 €
2 637 EUR/m² -63,4% 2025
136 800 €
2 443 EUR/m² +40,3% 2025
97 500 €
2 786 EUR/m² +25,3% 2025
77 800 €
2 047 EUR/m² -6,3% 2025
83 000 €
2 184 EUR/m² -22,4% 2025
107 000 €
2 816 EUR/m² +37,5% 2025
77 800 €
2 103 EUR/m² +55,6% 2025
50 000 €
2 632 EUR/m² -44,0% 2025
89 350 €
2 415 EUR/m² +20,7% 2025
74 000 €
2 114 EUR/m² -17,8% 2025
90 000 €
2 432 EUR/m² +61,9% 2025
55 600 €
2 059 EUR/m² -41,5% 2025
95 000 €
2 568 EUR/m² +115,9% 2025
44 000 €
2 316 EUR/m² -45,7% 2024
81 000 €
2 189 EUR/m² +6,9% 2024
75 750 €
2 164 EUR/m² -5,3% 2024
80 000 €
2 162 EUR/m² -15,8% 2024
95 000 €
2 500 EUR/m² +58,3% 2024
60 000 €
2 609 EUR/m² -28,6% 2024
84 000 €
2 471 EUR/m² +32,9% 2024
63 219 €
2 749 EUR/m² -45,9% 2024
116 950 €
2 126 EUR/m² -5,2% 2024
123 350 €
2 091 EUR/m² +43,4% 2024
86 000 €
2 263 EUR/m² +0,6% 2024
85 500 €
2 443 EUR/m² -1,7% 2024
87 000 €
2 417 EUR/m² +13,1% 2024
76 900 €
2 078 EUR/m² -16,1% 2024
91 650 €
2 696 EUR/m² +1,8% 2024
90 000 €
2 432 EUR/m² +66,7% 2023
54 000 €
2 700 EUR/m² -6,1% 2023
57 500 €
2 500 EUR/m² +13,9% 2023
50 500 €
1 942 EUR/m² -39,7% 2023
83 750 €
2 264 EUR/m² +3,4% 2023
81 000 €
2 189 EUR/m² -22,9% 2023
105 000 €
1 780 EUR/m² +34,6% 2023
78 000 €
2 053 EUR/m² -22,4% 2023
100 500 €
2 645 EUR/m² +79,5% 2023
56 000 €
2 545 EUR/m² -66,2% 2023
165 560 €
3 010 EUR/m² +47,8% 2023
112 000 €
2 000 EUR/m² -17,6% 2022
136 000 €
2 473 EUR/m² +43,2% 2022
95 000 €
2 500 EUR/m² -5,0% 2022
100 000 €
2 326 EUR/m² +7,4% 2022
93 100 €
2 738 EUR/m² +60,5% 2022
58 000 €
2 522 EUR/m² -28,9% 2022
81 600 €
2 267 EUR/m² -8,1% 2022
88 800 €
2 337 EUR/m² +20,0% 2022
74 000 €
2 056 EUR/m²Biens comparables
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