UN APPARTEMENT 2 pièces — 109 000 €

20 RUE DE LA BRECHE, 28000 CHARTRES
Vendu le 20 octobre 2025
2 535 EUR/m²

Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE87
Contenance156 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro87

Contexte du quartier

2 535 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cathédrale Saint-André

Revenus

25 600 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
33%Cadres
Population active1 183
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chartres (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
9646 observations
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
1066 observations
📈Rendement locatif brut
6,22%
Loyer estimé : 565 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chartres

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/12/2018
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

DrouaiseRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41130 m
DrouaiseFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus130 m
DrouaiseRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41140 m
DrouaiseFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus140 m
DrouaiseRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41160 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+81,7% évolution globale
122 933 €prix moyen
2025
109 000 €
2 535 EUR/m² -35,7% Vente actuelle
2022
169 500 €
3 139 EUR/m² +74,7%
2022
97 000 €
2 425 EUR/m² -75,9%
2021
401 800 €
7 441 EUR/m² +542,8%
2021
62 510 €
1 786 EUR/m² -54,5%
2021
137 500 €
2 750 EUR/m² -2,3%
2020
140 750 €
2 656 EUR/m² +151,3%
2019
56 000 €
2 154 EUR/m² -2,1%
2016
57 200 €
2 487 EUR/m² -6,2%
2015
61 000 €
2 652 EUR/m² +1,7%
2014
60 000 €
2 609 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
109 000 €
2 535 EUR/m²0 m2025
43 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
111 000 €
2 467 EUR/m²341 m2025
45 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 2p
88 000 €
2 095 EUR/m²634 m2025
42 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (744)

Services publics318 · 93 m
Commerces215 · 112 m
Santé151 · 96 m
Tourisme20 · 119 m
Enseignement19 · 92 m
Sport/Loisirs13 · 75 m
Transports8 · 399 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche70 m · Public
Lycée
Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade103 m · Privé
Collège
Collège privé Notre Dame283 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Notre Dame283 m · Privé
Lycée
Lycée privé Notre-Dame382 m · Privé

Permis de construire Commune de CHARTRES

396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1