UNE MAISON 5 pièces — 302 500 €
67 RUE DE LA MARNE 77270 VILLEPARISIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 500 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain466 m²
Prix/m²2 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AB180
Contenance466 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105769. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Varlin Ouest
Revenus
22 990 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Villeparisis (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,021,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,121,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 1 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeparisis
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
CusinoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie233 m
CusinoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie233 m
SalengroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie426 m
SalengroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie426 m
SarraultParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie491 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
264 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+8,0% évolution globale
291 250 €prix moyen
2025
302 500 €
2 909 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2025
280 000 €
3 684 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (209)
Services publics105 · 118 m
Transports65 · 36 m
Santé26 · 246 m
Enseignement4 · 544 m
Commerces4 · 826 m
Sport/Loisirs4 · 593 m
Tourisme1 · 880 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France549 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France591 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mail de l'Ourcq695 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet955 m · Public
Collège
Collège Romain Rolland999 m · Public
Permis de construire Commune de VILLEPARISIS
274permis récents
1 367logements autorisés
99 806 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
5
1 logement17 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
1
7 logements684 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement223 m²1