UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
131 RTE DE LA GUIGNERAIE 79400 NANTEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 170 m²
Prix/m²651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN93
Contenance1 170 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105662. Sources et méthode
Contexte du quartier
651 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nanteuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Nanteuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,65%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nanteuil
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
ROUTE DE FOMPERRONCars régionaux 79 - Deux Sèvres71 m
ROUTE DE FOMPERRONCars régionaux 79 - Deux Sèvres71 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 2 voies, ~70 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
49 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 2 voies, ~70 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
651 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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