UNE MAISON 6 pièces — 407 300 €
6 CHE DE BARON 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 407 300 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 084 m²
Prix/m²3 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AC694
Contenance1 084 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro694
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105600. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 184 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +164,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Nord-Ouest
Revenus
22 260 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,42%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Alliance46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Auch Allée BaylacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault238 m
Auch Allée BaylacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault238 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,2% évolution globale
393 650 €prix moyen
2025
407 300 €
3 133 EUR/m² +7,2% Vente actuelle 2018
380 000 €
2 468 EUR/m²Biens comparables
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Services publics229 · 74 m
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Tourisme6 · 395 m
Transports2 · 560 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Arago86 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Arago118 m · Public
Collège
Collège Oratoire Sainte-Marie282 m · Privé
Collège
Section d'éducation spéciale du Collège privé Oratoire Ste-Marie282 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Gers Nord et Ouest294 m ·
Permis de construire Commune de AUCH
430permis récents
1 366logements autorisés
87 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement154 m²1
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1
1 logement204 m²1