UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
23 RUE DES NONAINS 28700 AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²2 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP272
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105553. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 424 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
19%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,815,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 065 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4111
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3
Arrêts les plus proches
Bois de FourcheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41255 m
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Bois de FourcheRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41258 m
EquillemontRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41466 m
EquillemontRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41470 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D18.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D18.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D18.5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Départementale D18.5Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,8% évolution globale
239 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 526 EUR/m² +0,8% Vente actuelle 2022
238 000 €
2 505 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics32 · 220 m
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Santé4 · 276 m
Transports3 · 189 m
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Écoles (7)
Collège
Collège Jules Ferry1.0 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Francine Coursaget1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Fanon1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN
481permis récents
650logements autorisés
58 723 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements241 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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Declaration prealable juin 2025
3
1 logement20 m²1