UN APPARTEMENT 4 pièces — 183 000 €
1 PAS GALLIENI 95410 GROSLAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD397
Contenance1 378 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105483. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 597 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Glaisières
Revenus
25 110 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Groslay (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,221,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,3 EUR/m²/mois
12,923,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 1 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Groslay
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
ZI Les EcricrollesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
ZI Les EcricrollesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
ZI Les EcricrollesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie389 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie395 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
195 m 🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D301Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
510 m 🚗
Départementale D301Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
549 m 🚗
Départementale D301Rond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+45,2% évolution globale
142 897 €prix moyen
2025
183 000 €
2 691 EUR/m² +33,6% Vente actuelle 2025
137 000 €
2 740 EUR/m² +2,6% 2025
133 500 €
2 670 EUR/m² -1,1% 2023
135 000 €
2 700 EUR/m² -15,6% 2022
160 000 €
3 200 EUR/m² -8,0% 2022
174 000 €
3 480 EUR/m² -12,6% 2022
199 000 €
2 926 EUR/m² +80,9% 2022
110 000 €
2 200 EUR/m² -38,5% 2022
179 000 €
3 653 EUR/m² +18,5% 2022
151 000 €
3 020 EUR/m² +12,7% 2021
134 000 €
2 680 EUR/m² -21,3% 2021
170 350 €
3 407 EUR/m² +12,1% 2021
152 000 €
3 040 EUR/m² +1,3% 2020
150 000 €
3 000 EUR/m² -11,8% 2020
170 000 €
2 500 EUR/m² +14,5% 2019
148 500 €
2 970 EUR/m² +13,4% 2019
131 000 €
2 673 EUR/m² -2,2% 2019
134 000 €
2 680 EUR/m² -4,8% 2019
140 700 €
2 814 EUR/m² +4,2% 2019
135 000 €
2 700 EUR/m² -2,2% 2018
138 000 €
3 067 EUR/m² -17,4% 2018
167 000 €
2 456 EUR/m² +23,7% 2018
135 000 €
2 700 EUR/m² -7,5% 2018
146 000 €
2 920 EUR/m² +10,6% 2018
132 000 €
2 640 EUR/m² -21,3% 2017
167 800 €
3 356 EUR/m² +75,5% 2017
95 600 €
2 812 EUR/m² -24,1% 2017
126 000 €
2 520 EUR/m² -21,3% 2017
160 000 €
3 200 EUR/m² +16,8% 2017
137 000 €
2 740 EUR/m² -15,6% 2017
162 240 €
2 386 EUR/m² +44,9% 2016
112 000 €
2 240 EUR/m² -17,0% 2016
135 000 €
2 700 EUR/m² +2,3% 2016
132 000 €
2 640 EUR/m² +164,0% 2016
50 000 €
1 471 EUR/m² -65,0% 2016
143 000 €
2 860 EUR/m² +78,8% 2015
80 000 €
3 636 EUR/m² -33,3% 2015
120 000 €
2 400 EUR/m² -32,8% 2015
178 479 €
3 570 EUR/m² +11,2% 2015
160 500 €
3 210 EUR/m² -6,1% 2014
171 000 €
2 515 EUR/m² +35,7% 2014
126 000 €
2 520 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (442)
Services publics210 · 6 m
Santé98 · 211 m
Transports58 · 80 m
Commerces53 · 132 m
Sport/Loisirs15 · 294 m
Enseignement7 · 645 m
Tourisme1 · 530 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Les Glaisières572 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alphonse Daudet939 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Chantepie972 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Chantepie972 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Laurencin997 m · Public
Permis de construire Commune de GROSLAY
127permis récents
358logements autorisés
30 929 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
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1
1 logement82 m²1
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5
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1
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