UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
46 RUE DES TROIS PONTS 17700 SAINT-PIERRE-LA-NOUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²1 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AB123
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105332. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 436 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre-La-Noue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-La-Noue (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,98%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-La-Noue
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Place St-AndréCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix37 m
Place St-AndréCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix37 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+200,0% évolution globale
91 617 €prix moyen
2025
135 000 €
1 436 EUR/m² +42,3% Vente actuelle 2022
94 850 €
2 371 EUR/m² +110,8% 2017
45 000 €
529 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de Saint-Pierre-la-Noue Saint-Germain-de-Marencennes546 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Saint-Germain-de-Marencennes679 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-LA-NOUE
44permis récents
51logements autorisés
4 381 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement135 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement145 m²1