UNE MAISON 4 pièces — 301 400 €
166 RUE EMILE ZOLA 73490 LA RAVOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 400 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²3 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D409
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105251. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 708 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
23 160 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
25%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Ravoire (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,718,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ravoire
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Synchro Bus28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21
Cars Région Isère1
Arrêts les plus proches
TarentaiseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha224 m
TarentaiseSynchro Bus224 m
TarentaiseSynchro Bus232 m
TarentaiseSynchro Bus240 m
TarentaiseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha240 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1006Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,0% évolution globale
316 295 €prix moyen
2025
301 400 €
3 721 EUR/m² -9,0% Vente actuelle 2022
331 190 €
4 089 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (313)
Services publics154 · 33 m
Santé92 · 191 m
Commerces36 · 120 m
Sport/Loisirs16 · 101 m
Enseignement8 · 412 m
Tourisme6 · 459 m
Transports1 · 659 m
Écoles (10)
Collège
Collège Edmond Rostand311 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand319 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO-EDUCATIF328 m · Public
Ecole
Ecole primaire Vallon fleuri424 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pré Hibou570 m · Public
Permis de construire Commune de LA RAVOIRE
154permis récents
1 366logements autorisés
96 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement193 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements154 m²1