UNE MAISON 5 pièces — 397 805 €
6 IMP PAUL SERUSIER 56700 KERVIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 397 805 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²3 157 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA169
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105227. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 080 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kervignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Kervignac (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,515,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Kervignac
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse30/06/2022 - 29/09/2022
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
Avenue des PlagesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla616 m
Avenue des PlagesBreizhGo en Morbihan616 m
Avenue des PlagesBreizhGo en Morbihan623 m
Avenue des PlagesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla623 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,2% évolution globale
344 903 €prix moyen
2025
397 805 €
3 157 EUR/m² +36,2% Vente actuelle 2019
292 000 €
2 317 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Santé38 · 520 m
Services publics23 · 173 m
Commerces6 · 577 m
Enseignement6 · 692 m
Sport/Loisirs5 · 276 m
Transports1 · 314 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne712 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Françoise DOLTO789 m · Public
Lycée
Lycée agricole privé Ker Anna970 m · Privé
Permis de construire Commune de KERVIGNAC
597permis récents
740logements autorisés
68 763 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement75 m²1