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Vendu 260 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain114 m²

Prix/m²3 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL233

Contenance114 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105200. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 250 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Agglomération Nord-Est

Revenus

23 070 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

6 446 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

4,62%

Loyer estimé : 1 000 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

66Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Place du PayréImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO248 m

Place du PayréAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent248 m

Rue OcéanAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent675 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D108Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

439 m

🚗

Départementale D108Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

447 m

🚗

Départementale D108Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

447 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+246,7% évolution globale

146 000 €prix moyen

2025

260 000 €

3 250 EUR/m² +79,3% Vente actuelle

2023

145 000 €

1 813 EUR/m² +3,6%

2021

140 000 €

1 474 EUR/m² +27,3%

2017

110 000 €

1 375 EUR/m² +46,7%

2015

75 000 €

789 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

410 000 €

4 824 EUR/m²450 m2025

2 414 EUR/m²528 m2025

87 m²

Services à proximité

Équipements (136)

Services publics58 · 22 m

Santé39 · 51 m

Commerces29 · 34 m

Sport/Loisirs6 · 59 m

Enseignement2 · 381 m

Tourisme2 · 808 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire publique du Payré381 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique du Payré453 m · Public

Collège

Collège Edmond Bocquier1.2 km · Public

Ecole

Ecole primaire privée saint-pierre1.2 km · Privé