UNE MAISON 4 pièces — 253 500 €

18 RUE JEAN MOULIN 34720 CAUX
Vendu le 14 novembre 2025
2 613 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 253 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²2 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1883
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1883

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104912. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Caux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 143
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Loyers de référence Caux (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,9 EUR/m²
115 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
6,813,4 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caux

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11

Arrêts les plus proches

CAUX - Le Calvaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport109 m
CAUX - LE CALVAIRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport118 m
CAUX - LE CALVAIRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport118 m
CAUX - AV. MOUGERES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport377 m
CAUX - AV. MOUGERES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport377 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
253 500 €prix moyen
2025
253 500 €
2 613 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
253 500 €
2 613 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
170 000 €
1 889 EUR/m²362 m2025
90 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
135 400 €
1 354 EUR/m²478 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (102)

Services publics65 · 106 m
Santé15 · 277 m
Sport/Loisirs11 · 429 m
Commerces8 · 304 m
Enseignement2 · 855 m
Transports1 · 160 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Lous Pichounets822 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol902 m · Public

Permis de construire Commune de CAUX

223permis récents
287logements autorisés
29 155 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement207 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement160 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements164 m²1
Permis de construire juin 2025

3

1 logement141 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1