UNE MAISON 2 pièces — 104 000 €
84 LABORDE 33420 DAIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 038 m²
Prix/m²1 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B120
Contenance1 068 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104878. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 280 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Daignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Daignac (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,08%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Daignac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2013 - 02/08/2013
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde632 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde632 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D11E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Départementale D11E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D122E7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D122E7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
104 000 €prix moyen
2025
104 000 €
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1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement128 m²1