UNE MAISON 3 pièces — 190 000 €
2 LA CROIX DE LA JUSTICE 72380 LA GUIERCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 653 m²
Prix/m²2 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL139
Contenance1 012 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104823. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 027 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +42,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Guierche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Guierche (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Guierche
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
23 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
50 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
118 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+251,9% évolution globale
138 333 €prix moyen
2025
190 000 €
2 879 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2018
171 000 €
2 591 EUR/m² +216,7% 2017
54 000 €
818 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Robert Doisneau1.2 km · Public
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Permis de construire Commune de LA GUIERCHE
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102logements autorisés
10 669 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
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1
1 logement132 m²1
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1
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1
1 logement143 m²1
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1
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