UNE MAISON 3 pièces — 32 000 €

72 AV DE LA LIBERATION 87320 VAL-D'OIRE-ET-GARTEMPE
Vendu le 22 septembre 2025
561 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB91
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104794. Sources et méthode

Contexte du quartier

561 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val-d'Oire-et-Gartempe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
5%Cadres
Population active600
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val-d'Oire-et-Gartempe (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
13,12%
Loyer estimé : 350 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-d'Oire-et-Gartempe

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
45 m
🚗
Départementale/Route nommée D4 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m
🚗
Départementale/Route nommée D4 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+84,3% évolution globale
46 952 €prix moyen
2025
32 000 €
561 EUR/m² +60,0% Vente actuelle
2025
20 000 €
103 EUR/m² +4 900,0%
2019
400 €
-99,8%
2018
165 000 €
632 EUR/m² +850,5%
2014
17 360 €
204 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
32 000 €
561 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir

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