UNE MAISON 5 pièces — 1 745 950 €
38 PARC RES DE CLAIREFONTAINE 14800 TOURGEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 745 950 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²10 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC106
Contenance321 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104652. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourgéville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
825 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Tourg�ville (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,320,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,40%
Loyer estimé : 2 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourgéville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 28/02/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 28/02/1990
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)10
Arrêts les plus proches
SupermarchéNomad Car (Région Normandie)439 m
SupermarchéNomad Car (Région Normandie)441 m
ClairefontaineNomad Car (Région Normandie)447 m
ClairefontaineNomad Car (Région Normandie)517 m
GarenneNomad Car (Région Normandie)638 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+252,7% évolution globale
715 653 €prix moyen
2025
1 745 950 €
10 518 EUR/m² +80,0% Vente actuelle 2024
970 000 €
13 288 EUR/m² +115,6% 2023
450 000 €
4 839 EUR/m² -51,1% 2023
919 800 €
7 243 EUR/m² +2,2% 2021
900 000 €
6 081 EUR/m² +32,4% 2020
680 000 €
5 620 EUR/m² -10,3% 2019
758 000 €
7 580 EUR/m² +89,5% 2019
400 000 €
3 279 EUR/m² -34,4% 2019
610 000 €
3 211 EUR/m² +22,0% 2018
500 000 €
4 545 EUR/m² -5,7% 2017
530 000 €
4 818 EUR/m² -33,0% 2017
790 700 €
4 624 EUR/m² +66,1% 2015
476 000 €
3 400 EUR/m² -9,3% 2015
525 000 €
4 008 EUR/m² -25,0% 2014
700 000 €
4 217 EUR/m² +41,4% 2014
495 000 €
4 541 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Commerces3 · 405 m
Services publics3 · 409 m
Sport/Loisirs1 · 936 m
Écoles (1)
Lycée
Lycée professionnel Saint-Joseph892 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURGEVILLE
38permis récents
84logements autorisés
11 983 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements357 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
12 logements906 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement363 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement298 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement331 m²1