UNE MAISON 5 pièces — 252 200 €
328 RUE DES CHARITABLES 62700 BRUAY LA BUISSIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 200 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 050 m²
Prix/m²1 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 27%
Données cadastrales
Référence parcelle AB406
Contenance1 050 m²
Préfixe482
SectionAB
Numéro406
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104584. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 912 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Labuissière Centre
Revenus
21 210 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bruay-la-Buissi�re (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 1 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruay-la-Buissière
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TADAO37
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
BlancpainTADAO87 m
BlancpainTADAO96 m
Mairie de LabuissièreTADAO170 m
Mairie de LabuissièreTADAO294 m
VélodromeTADAO356 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D841Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
153 m 🚗
Départementale D841Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+52,9% évolution globale
208 600 €prix moyen
2025
252 200 €
1 484 EUR/m² +52,8% Vente actuelle 2016
165 000 €
971 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Rostand924 m · Public
Permis de construire Commune de BRUAY LA BUISSIERE
113permis récents
517logements autorisés
29 141 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
70 logements26 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement40 m²1
Declaration prealable févr. 2025
4
2 logements1