UNE MAISON 5 pièces — 167 000 €
96 RUE JEAN BAPTISTE DELOBEL 62820 LIBERCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 070 m²
Prix/m²1 452 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH212
Contenance1 070 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104549. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marlières
Revenus
17 430 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
53%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Libercourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,613,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,50%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libercourt
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TADAO28
RHDF-59-P28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
GarguetellesTADAO147 m
GarguetellesTADAO177 m
Six-Drèves - Quai 3TADAO197 m
Six-Drèves - Quai 4TADAO197 m
Six-Drèves - Quai 2TADAO265 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚗
Départementale D954E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
167 000 €prix moyen
2025
167 000 €
1 452 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LIBERCOURT
127permis récents
523logements autorisés
44 396 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement107 m²1
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5
1 logement124 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
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