UNE MAISON 4 pièces — 351 000 €
14 RUE DE BOURGOGNE 62820 LIBERCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 351 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain681 m²
Prix/m²2 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE734
Contenance681 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro734
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663410. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 165 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marlières
Revenus
17 430 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
53%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Libercourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,613,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libercourt
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TADAO21
RHDF-59-P25
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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GarguetellesTADAO186 m
Six-Drèves - Quai 4TADAO209 m
Six-Drèves - Quai 2TADAO220 m
Six-Drèves - Quai 3TADAO229 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚗
Départementale D954E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Départementale D954Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+65,2% évolution globale
304 168 €prix moyen
2025
351 000 €
2 831 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2020
349 005 €
2 090 EUR/m² +64,2% 2019
212 500 €
2 214 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIBERCOURT
127permis récents
523logements autorisés
44 396 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
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