UNE MAISON 3 pièces — 201 400 €
500 F RES MAS DE L'ILLE 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 400 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM39
Contenance3 297 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104393. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 577 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Sankéo24
Arrêts les plus proches
LidoSankéo105 m
LidoSankéo105 m
LidoSankéo111 m
LidoSankéo116 m
LidoSankéo116 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+37,1% évolution globale
121 491 €prix moyen
2025
170 000 €
2 698 EUR/m² -15,6% 2025
201 400 €
4 577 EUR/m² +571,3% Vente actuelle 2024
30 000 €
-40,0% 2024
50 000 €
980 EUR/m² +66,7% 2024
30 000 €
-82,9% 2024
175 000 €
3 431 EUR/m² +30,6% 2022
134 000 €
2 577 EUR/m² +1,5% 2022
132 000 €
4 400 EUR/m² -35,0% 2018
203 000 €
3 980 EUR/m² +133,3% 2015
87 000 €
2 900 EUR/m² -29,8% 2015
124 000 €
4 276 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics46 · 119 m
Sport/Loisirs11 · 205 m
Tourisme9 · 500 m
Commerces7 · 588 m
Santé5 · 260 m
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements1 878 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
15 logements935 m²1