UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 000 €
3 RES LA SOURCE 66160 LE BOULOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AS20
Contenance4 342 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104376. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 152 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
21 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Boulou (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 372 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Boulou
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Historique des ventes à cette adresse
15ventes
-8,3% évolution globale
62 353 €prix moyen
2025
50 000 €
1 515 EUR/m² -29,6% Vente actuelle 2025
71 000 €
2 152 EUR/m² +13,4% 2025
62 620 €
1 898 EUR/m² -3,7% 2024
65 000 €
2 097 EUR/m² -14,5% 2024
76 000 €
2 303 EUR/m² +30,2% 2023
58 350 €
1 768 EUR/m² -2,5% 2022
59 850 €
1 814 EUR/m² -14,5% 2020
70 000 €
2 121 EUR/m² +18,6% 2020
59 000 €
1 788 EUR/m² +5,2% 2019
56 060 €
1 699 EUR/m² +0,7% 2019
55 660 €
1 687 EUR/m² +9,4% 2019
50 900 €
1 542 EUR/m² +4,9% 2018
48 500 €
1 470 EUR/m² -50,4% 2018
97 850 €
1 687 EUR/m² +79,5% 2015
54 500 €
1 758 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics10 · 117 m
Santé3 · 254 m
Commerces1 · 305 m
Tourisme1 · 81 m
Permis de construire Commune de LE BOULOU
344permis récents
599logements autorisés
47 530 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement240 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement59 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
1 logement1