UNE MAISON 3 pièces — 198 000 €
3 RUE DU DOURMEUR 22310 PLESTIN-LES-GREVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²3 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH299
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15104248. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 753 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plestin-les-Grèves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Plestin-les-Gr�ves (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plestin-les-Grèves
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/1988 - 04/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 08/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/1992 - 27/05/1992
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)1
Arrêts les plus proches
Pl 19/03/62STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla404 m
Pl.19/03/62Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)414 m
Super USTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla561 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m 🚗
Départementale D786Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Départementale D786Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+55,3% évolution globale
204 567 €prix moyen
2025
198 000 €
3 046 EUR/m² -31,3% Vente actuelle 2022
288 200 €
2 825 EUR/m² +126,0% 2016
127 500 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (87)
Santé34 · 123 m
Services publics23 · 365 m
Commerces17 · 324 m
Sport/Loisirs10 · 272 m
Enseignement2 · 378 m
Tourisme1 · 871 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire publique Le Penker316 m · Public
Collège
Collège du Penker422 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique de Plestin les Grèves489 m · Public
Permis de construire Commune de PLESTIN-LES-GREVES
167permis récents
213logements autorisés
19 427 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement87 m²1