UNE MAISON 4 pièces — 402 500 €
7 Q RUE DE BOUVINES 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 402 500 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain773 m²
Prix/m²3 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD285
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro285
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103953. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 378 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ du Cerf 2 Étendu
Revenus
24 850 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 527 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
Arrêts les plus proches
CarnotILEVIA145 m
CarnotILEVIA234 m
CoubertinILEVIA309 m
RepubliqueILEVIA425 m
RepubliqueILEVIA433 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A1AType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
120 m 🚗
Autoroute A1AType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
147 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
156 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
179 m 🚗
Route intercommunale M48Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,4% évolution globale
353 250 €prix moyen
2025
402 500 €
3 145 EUR/m² +32,4% Vente actuelle 2024
304 000 €
4 164 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RONCHIN
117permis récents
1 054logements autorisés
63 775 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
30 logements1 845 m²1