UNE MAISON 5 pièces — 58 000 €
5032 LE VILLAGE 08150 LAVAL MORENCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain284 m²
Prix/m²892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB249
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103887. Sources et méthode
Contexte du quartier
892 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laval-Morency
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Laval-Morency (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,80%
Loyer estimé : 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laval-Morency
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 09/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
635 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
58 000 €prix moyen
2025
58 000 €
892 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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