UNE MAISON 2 pièces — 101 500 €
11 RUE PIERRE LETELLIER 61100 MONTILLY SUR NOIREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 500 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain935 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C680
Contenance935 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro680
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103756. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 360 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montilly-sur-Noireau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Montilly-sur-Noireau (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,52%
Loyer estimé : 298 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montilly-sur-Noireau
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D962Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
319 m 🚗
Départementale D962Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
388 m 🚗
Départementale D962Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m 🚗
Départementale D807Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,6% évolution globale
99 250 €prix moyen
2025
101 500 €
2 360 EUR/m² +4,6% Vente actuelle 2021
97 000 €
2 256 EUR/m²Biens comparables
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